RA VENTILATION · STOCKHOLM MED OMNEJD
Ventilation för BRF i Stockholm
Ett väl fungerande inomhusklimat är en viktig del av en välskött fastighet. RA Ventilation hjälper bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Stockholm med OVK, ventilationsrengöring, injustering och rådgivning. Vi gör det enklare att gå från frågor och protokoll till ett tydligt planerat uppdrag.
För en styrelse handlar ett ventilationsarbete om både teknik och samordning. Boende behöver information, rätt utrymmen ska vara tillgängliga och beslutsunderlaget behöver vara begripligt. Vi börjar med er fastighet och stämmer av omfattning, kontaktvägar och återkoppling innan arbetet tar vid.
En kontakt för kontroll, underhåll och nästa steg
Behovet kan börja med en kommande besiktning, återkommande synpunkter från boende eller ett äldre protokoll som behöver följas upp. I andra fall vill styrelsen få bättre överblick inför planerat underhåll. Vi hjälper er att sortera frågorna och välja en relevant insats utifrån fastighetens förutsättningar.
OVK med planering för hela föreningen
Vi hjälper er med OVK-besiktning och går igenom underlag, tillträde och omfattning inför kontrollen. Efteråt återkopplar vi om resultatet, så att styrelsen kan förstå vad som har kontrollerats och vilka frågor som behöver följas upp.
Ventilationsrengöring som planerat underhåll
Vid ventilationsrengöring avgränsar vi vilka systemdelar och utrymmen som ska ingå. Arbetet behöver samordnas med tillträde till lägenheter och gemensamma utrymmen. Vi stämmer av förberedelserna med er kontaktperson för att skapa ett tydligt upplägg inför genomförandet.
Mätning och injustering av luftflöden
När mätningar visar avvikelser eller systemet har förändrats kan injustering vara aktuell. Vi går igenom befintliga handlingar och förutsättningarna för mätning. Det är särskilt viktigt i gemensamma system där flera lägenheter påverkar varandra.
Stöd efter anmärkningar eller inför förändringar
Vi hjälper er att gå igenom anmärkningar efter OVK och avgränsa vad som behöver undersökas eller åtgärdas. Om frågan fortfarande är öppen kan ventilationsrådgivning vara ett första steg. Vid bristfälliga ritningar kan vi också diskutera behovet av kanaldokumentation.
Så skapar vi struktur i uppdraget
1. En gemensam bild av behovet
Vi börjar med varför föreningen tar kontakt och vad ni vill få gjort. Vi går igenom antalet byggnader och lägenheter, befintliga system och de handlingar ni har. Om boende har lämnat synpunkter är en enkel sammanställning ett bra stöd: vad problemet gäller, var det uppstår och om något nyligen har förändrats.
2. Tydlig omfattning före beställning
Offerten behöver ge styrelsen ett underlag för beslut. Vi stämmer av vad som ska ingå, vilka förberedelser som behövs och hur resultatet ska redovisas. Besiktning, rengöring, injustering och eventuella åtgärder kan vara skilda delar av ett uppdrag. Det ska framgå vilka insatser ni beställer och vilka som kan behöva diskuteras senare.
3. Samordning med boende och förvaltare
Utse gärna en kontaktperson som kan samla frågor och hjälpa till med tillträde. Före besöket går vi tillsammans igenom vilka lägenheter och utrymmen som berörs, hur boende ska informeras och hur eventuella hinder hanteras. En tydlig ansvarsfördelning minskar risken för missförstånd och onödiga återbesök.
4. Återkoppling som går att använda
Efter arbetet går vi igenom vad som har utförts och vilka frågor som återstår. Vi stämmer av hur underlaget ska redovisas och om någon uppföljning behövs. Samla gärna handlingarna tillsammans med föreningens övriga fastighetsdokumentation, så att kunskapen finns kvar även när styrelsen förändras.
Personlig kontakt med Robin och Anders
RA Ventilation utgår från Tyresö och arbetar i Stockholm med omnejd, bland annat i Haninge och Nacka. Bakom företaget står två barndomsvänner med många års erfarenhet av ventilation. Lär känna RA Ventilation och hur vi arbetar.
Det här hjälper oss att lämna en relevant offert
- Föreningens namn, fastighetsadress och kontaktperson.
- Antal byggnader, lägenheter och eventuella lokaler.
- Vilken tjänst ni söker eller vilket problem ni vill undersöka.
- Uppgifter om ventilationssystemen, om ni känner till dem.
- Senaste OVK-protokoll, ritningar och tidigare mätningar om de finns.
- Önskad tid för arbetet och praktiska förutsättningar för tillträde.
Priset beror på omfattning, systemens utformning, åtkomlighet och vilka moment som ska ingå. Ni behöver inte ha ett komplett underlag från början. Beskriv det ni vet, så hjälper vi er att reda ut vilka kompletteringar som behövs inför offert och planering.
Vanliga frågor från styrelser och förvaltare
Kan vi börja med att skicka ett OVK-protokoll?
Ja. Mejla protokollet och skriv vad ni behöver hjälp med. Vi går igenom underlaget och stämmer av om nästa steg är en offert, ett platsbesök eller kompletterande uppgifter.
Kan flera tjänster planeras tillsammans?
Ja, vi kan diskutera ett samordnat upplägg för exempelvis rengöring, injustering och OVK. Vilken ordning som är lämplig beror på systemet och behovet. Omfattning, tidplan och ansvar behöver framgå för varje del.
Behöver någon i styrelsen vara på plats hela tiden?
Det bestäms utifrån uppdraget. Det viktiga är att tillträdet fungerar och att det finns en kontaktperson för frågor. Vi går igenom den praktiska ansvarsfördelningen med er före arbetet.
Berätta om er förening och fastighet
Oavsett om ni planerar en kommande OVK eller vill få bättre grepp om ventilationens underhåll börjar vi med ett samtal om era behov.